Gewerbe- und Industrieareal mit 9.892 m² Grundstück – direkt an der A2, Anschlussstelle Irxleben

Zum Verkauf steht ein geschlossenes, eingezäuntes Gewerbe- und Industrieareal in der Gemeinde Irxleben (Hohe Börde), Landkreis Börde. Das Grundstück liegt in einem etablierten, vollständig erschlossenen Gewerbegebiet (Bebauungsplan GE) und ist von vergleichbarer gewerblicher Bebauung umgeben.

Das Areal umfasst eine Gesamtfläche von 9.892 m² und ist mit vier Baukörpern bebaut: einem Verwaltungsgebäude sowie drei Hallen unterschiedlichen Typs. Die Gebäude-Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 2.713 m². Ergänzt wird die Bebauung durch großzügige befestigte Flächen und Parkflächen von ca. 3.090 m², die eine problemlose Anlieferung mit LKW und die Lagerung im Freien ermöglichen. Die Grundflächenzahl liegt bei 0,547.

Das Objekt eignet sich für produzierende Betriebe, Handwerks- und Montageunternehmen, Bau- und Baunebengewerbe, Logistik- und Handelsbetriebe sowie für Kapitalanleger, die einen Standort mit Entwicklungspotenzial suchen.