DEUTSCHMANN IMMOBILIEN ***** ivd – Sonniger Baugrund mit leichter Hanglage in Sophienstädt!

Dieses erstklassige und unbebaute Baugrundstück befindet sich in einer zentralen Lage von Sophienstädt. An der Nordseite wird das Baufeld idyllisch durch den Bach "Eiserlaake" und einer dichten Baumreihe begrenzt, an der Südseite hat der einzige Nachbar seinen Wohnstandort. Dank der leichten Hanglage wird ein tiefer und anmutender Blick in den hinteren Gartenteil erzielt, bei einer stolzen Grundstücksfläche von ca. 1.871 m² und trapezförmigem Zuschnitt.

Der sonnige Baugrund verfügt über eine Grundstücksfront von ca. 33,0 m und eignet sich bestens für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Eine Bebauung dieser erschlossenen Liegenschaft richtet sich nach § 34 BauGB, bauträgerfrei. Nach schriftlicher Auskunft der zuständigen Behörde vom 28.08.2026 sollte das künftige Bauwerk im vorderen Teil entstehen und sich an einer Bebauungstiefe von ca. 23,0 m orientieren. Ein perfekter Baugrund in Best-Lage und Seenähe!