Zentral & sofort verfügbar – 3-Zimmer-Wohnung mit Garage

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur sieben Wohneinheiten aus dem Jahr 1955. Auf ca. 60 m² Wohnfläche bietet sie eine praktische Raumaufteilung mit drei Zimmern, separater Küche und einem Badezimmer mit Dusche. Durch die zentrale Lage in der Ludwigstraße und den sofort verfügbaren Zustand eignet sich die Wohnung gleichermaßen für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger zur Neuvermietung.Die Wohnung präsentiert sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand.

Im Jahr 2014 wurden unter anderem das Badezimmer, die Elektroinstallation und die Bodenbeläge modernisiert. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gasetagenheizung. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten.Ein besonderer Pluspunkt in dieser zentralen Lage ist die zur Wohnung gehörende Garage, die ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist. Zusätzlich steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung, in dem sich auch die Gasetagenheizung befindet.Die Wohnung ist leerstehend und sofort verfügbar.

Highlights auf einen Blick- Zentrale Lage in der Ludwigstraße in Schweinfurt- Ca. 60 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern- Erdgeschoss- Leerstehend und sofort verfügbar- Modernisierungen im Jahr 2014 (u. a. Heizung und Elektro)- Einbauküche inklusive- Eigene Gasetagenheizung- Garage im Kaufpreis enthalten- Privater Kellerraum- Niedriges Hausgeld von ca. 157 € monatlich- Interessant für Eigennutzer und Kapitalanleger