Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – 81 m² für stilvolles und komfortables Wohnen.

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem frisch renovierten Mehrfamilienhaus, das durch eine hochwertige Kernsanierung und modernen Wohnkomfort besticht. Aktuell ist die Wohnung frei und bietet somit Investoren eine hervorragende Gelegenheit zur Wertsteigerung.Mit einer großzügigen Wohnfläche von 81 m² erwartet Sie ein lichtdurchflutetes, offenes Raumkonzept, das eine einladende und behagliche Atmosphäre schafft.

Der Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die frische Luft zu genießen. Das geräumige Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Gästezimmer, Home Office oder zweites Schlafzimmer.Das stilvolle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, modernen Armaturen und eleganten Fliesen ausgestattet, wodurch eine harmonische Wohlfühlatmosphäre entsteht. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der Ihnen praktischen Stauraum für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet.Die umfassende Kernsanierung der Wohnung bietet zahlreiche Highlights:- **Neuer Bodenbelag** in allen Wohnräumen, der für eine moderne und gepflegte Optik sorgt.- **Hochwertig ausgestattetes Badezimmer** mit Badewanne und eleganten Fliesen, das zum Entspannen einlädt.- **Energieeffiziente Warmwasserversorgung** durch neue Durchlauferhitzer, die den Komfort erhöhen.- **Erneuerte Innentüren**, die zeitgemäßes Design mit optimaler Funktionalität vereinen.- **Renovierter Balkon**, ideal für entspannte Stunden im Freien und gesellige Zusammenkünfte.- **Komplett erneuerte Elektrik**, die maximale Sicherheit und modernen Wohnkomfort gewährleistet.- **Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum, der Ihre Wohnqualität erhöht.Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer vielversprechenden Investitionsmöglichkeit in einer gefragten Lage.

Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen!Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, sich ein Stück Lebensqualität zu sichern!