Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial und großem Grundstück in ruhiger Lage von Schauenburg

Dieses charakterstarke Wohnhaus in ruhiger Lage von Schauenburg-Breitenbach wartet auf handwerklich geschickte Hände, die hier ihr eigenes Zuhause verwirklichen möchten.Der Ursprung des Gebäudes geht auf die 1920er-Jahre zurück (solider Keller und Fachwerk im Erdgeschoss). Im Jahr 1935 wurde das Fundament durch einen massiven Anbau auf der Nordseite erweitert, in dem sich heute die Küche und das Badezimmer befinden.In den 1960er- bis 1970er-Jahren erfolgten dann weitreichende Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen.

Die bestehende Lücke zum Nachbarn wurde durchgehend überbaut und der Eingangsvorbau an der Ostseite angesetzt. In diesem Zuge wurden die Außenwände im Erdgeschoss massiv erstellt und die Innenwände teilweise als Vollziegelwände erneuert. Die Decke über dem Kellergeschoss wurde als stabile Trägerdecke mit Hourdisplatten versehen, während die Decke über dem Erdgeschoss als Holzbalkendecke belassen wurde. Das Dach des Hauses wurde neu eingedeckt, zeitgleich wurden auch die Fenster und Außentüren erneuert.Aufgrund dieser umfassenden Umbau- und Erneuerungsarbeiten lässt sich der Rohbau in seiner Wertigkeit deutlich jünger als 1920 ansetzen, und auch der Innenausbau wurde damals nahezu neuwertig erstellt.