Attraktiver freistehender Bungalow mit Terrasse und Garten

Im Überblick:- 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC und Terrasse- schöner privater Garten mit sonniger Süd-West-Ausrichtung- großer Hobbyraum im Untergeschoss - wohnlich ausgebaut- tolle Terrasse mit Sitzmöglichkeiten- gut durchdachte Grundrissgestaltung, dadurch viel Platz im gesamten Haus- in ruhiger und familienfreundlicher LageWohnfläche:ca. 150 m² zzgl. ca. 30 m² Hobbyraum im Untergeschoss zzgl. NutzflächeGrundstück:ca. 586 m²Erdgeschoss:großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Kaminecke, Esszimmer, Küche,3 Schafzimmer, Arbeitszimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Gäste-WCund DieleUntergeschoss:Hobbyraum (wohnlich ausgebaut), Duschbad, 2 Kellerräume, Waschküche,Abstellraum, Heizraum, Tankraum, Garage und Werkstatt,bei größerem Platzbedarf ist es denkbar weiteren Wohnraum zu schaffen (Details gerne auf Anfrage)Speicher:Speicherfläche vorhanden, Dacheindeckung mit ZiegelnBaujahr:1977 - Massivbauweise mit einer zusätzlichen Außendämmung von 6 cmZustand:sehr gepflegt, technisch solider Zustand, je nach Anspruch mit geringem Aufwand bezugsfertig, dennochüberwiegend im OriginalzustandFenster:doppelverglaste HolzfensterHeizung:Öl-Brennwertheizung von 2015 + FußbodenheizungEnergieausweis:Endenergiebedarf 195,1 kWh/(m²*a), Effizienzklasse Fniedriger Ölverbrauch von nur ca. 2.650 L im JahrStellplatz:im Haus integrierte Garage (mit elektr. Garagentor) + 1 Stellplatz davorÜbergabe:kurzfristig nach Absprache möglich*Hinweis: Einige Bilder wurden KI optimiert dargestellt.