Einfamilienhaus mit viel Platz und Potenzial – für Familien und Macher in Alt Duvenstedt

Dieses Einfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1971 bietet auf ca. 128 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 869 m² viel Raum für die ganze Familie und jede Menge Möglichkeiten, eigene Wohnideen umzusetzen. Das Haus befindet sich weitgehend im ursprünglichen Zustand und wartet auf eine engagierte Hand, die ihm mit Kreativität und handwerklichem Geschick neues Leben einhaucht.Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele, von der aus die verschiedenen Wohnbereiche erreichbar sind.

Neben einem separaten WC stehen Ihnen eine Küche und ein eigenes Esszimmer zur Verfügung. Das großzügige, zweigeteilte Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt dieser Etage. Durch die Aufteilung ergeben sich hier interessante Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ein Teilbereich könnte beispielsweise zu einem ebenerdigen Schlafzimmer umgestaltet werden.Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse. Der sonnig ausgerichtete Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Platz für Kinder zum Spielen, für Gartenaktivitäten oder entspannte Stunden im Freien.Das Dachgeschoss verfügt über ein Wannenbad, ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen.

Damit bietet das Haus auch für eine größere Familie ausreichend Raum und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.Das Gebäude ist zudem teilweise unterkellert. Hier stehen zusätzliche Flächen für Vorräte, Haustechnik, Hobby oder eine eigene Werkstatt zur Verfügung.Eine Garage ergänzt das Angebot und bietet Platz für das Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum.Technisch präsentiert sich das Haus ebenfalls überwiegend im Stand des Baujahres: Fenster, Elektrik und Dach stammen ca. aus dem Jahr 1971. Die Ölheizung wurde ca. 2002 erneuert und verrichtet derzeit zuverlässig ihren Dienst.

Ein Glasfaseranschluss wurde bereits ins Haus gelegt und schafft eine gute Grundlage für zeitgemäßes Arbeiten und Wohnen.Dieses Haus richtet sich insbesondere an Heimwerker, Handwerker und Familien, die keine Immobilie von der Stange suchen, sondern Freude daran haben, Schritt für Schritt ein individuelles Zuhause zu gestalten. Die großzügige Wohnfläche, das weitläufige Grundstück und die flexible Raumaufteilung bieten dafür eine hervorragende Grundlage. Fragen Sie noch heute einen Besichtigungstermin an und erleben dieses vielversprechende Objekt persönlich.