Wohnhaus mit gewerblicher Einheit und viel Potenzial in Haunsheim

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Immobilienensemble, bestehend aus einem Wohnhaus mit angeschlossener Gewerbeeinheit auf einem großzügigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 4.562 m². Das Wohnhaus wurde ca. 1961 errichtet und ca. 1972 umgebaut und erweitert.Die Gewerbeeinheit mit ca. 460 m² wurde zuletzt als Getränkelager genutzt und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Sie umfasst eine große Lagerhalle, mehrere kleinere Hallen bzw. Nebenflächen sowie eine überdachte LKW-Laderampe. Die Hallen wurden ca. zwischen 1972 und 1975 an das bestehende Gebäude angebaut. Die Garagen wurden ca. im Jahr ca. 1992 errichtet und ergänzen die vielseitig nutzbaren Gewerbeflächen.Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnen, umfangreichen Gewerbeflächen und attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten. Ob als Unternehmensstandort mit Wohnsitz, für Handwerksbetriebe, Lager- und Logistiknutzung oder als Investitionsobjekt, hier stehen zahlreiche Optionen offen.Haben wir sie neugierig gemacht? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.