Verkauf eines gepflegten Einfamilienhauses mit Vollkeller und Garage in Hochdonn bei Burg im Kreis Dithmarschen

Massive, 1 1/2 geschossige Bauweise, Satteldach mit Pfanneneindeckung, Rotstein-Verblendmauerwerk, giebelseitig Holzverschalung/isoliert, tlw. Betondecken-/sohle, Vollkeller mit Innen- und Außenzugang, Loggia, etc.; Außenanlagen: Garage, große Auffahrt, Südterrasse aus Betonplatten, Kelleraufgang außen, eingewachsener Ziergarten, Ostloggia, geschmiedeter Frontzaun mit Hoftor, etc.. Ein separater Bauplatz ca. 250m²- 300m² wäre teilbar. Ausstattung: 5 Zimmer (ca. 40/12m² EG, ca. 13/13 und 8m² im OG, Ostloggia mit Hebeschiebeelement, helle, moderne Winkeleinbauküche, zwei helle, modernisierte Bäder (EG + OG), größtenteils neuwertige, isolierverglaste Kunststofffenster und -außentüren, tlw. bodenläufige Fensterelemente im Wohnzimmer, größere Hauseingangstür mit Seitenelement/verglast, etc.; Außenrollläden, offene Holztreppe/Stahlkonstruktion ins Obergeschoss, Fußböden: Fliesen- oder Laminatbeläge, neuwertige Innentüren, etc.. Im Kellerbereich befindet sich eine Sauna, Wasch- und Trockenraum, Werkstattraum, etc.. Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis erstellt.

Endenergiebedarf 212 kWh (m²-a), Effizienzklasse G, Ölzentralheizung, Wärmeerzeuger Bj. 1999/2010 mit 2x2.000L Kunststofftanks oberirdisch/ Kellerbereich, etc.. Ein solides, tlw. modernisiertes, helles Wohnhaus zum marktgerechten, angemessenen Kaufpreis.