Grundstück

558 m²

Objektbeschreibung

Aus einem großzügigen, zusammenhängenden Grundstück entsteht ein neues und harmonisch gegliedertes Wohnensemble mit insgesamt fünf eigenständigen Baugrundstücken. Drei attraktive Grundstücke stehen zum Verkauf und bieten Ihnen die Möglichkeit, den Traum vom eigenen Zuhause von Anfang an nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen.Ob freistehendes Einfamilienhaus für die eigene Familie oder eine Doppelhauslösung, die Grundstücke eröffnen vielseitige Perspektiven für modernes Wohnen in einem gewachsenen Wohnumfeld.Zur Auswahl stehen folgende Grundstücke:Flurnummer 977/44ca. 558 m² GrundstücksflächeKaufpreis: 279.000 €Flurnummer 977/45ca. 582 m² GrundstücksflächeKaufpreis: 291.000 €Flurnummer 977/46ca. 699 m² GrundstücksflächeKaufpreis: 349.500 €Die Erschließungskosten für Wasser und Abwasser sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB und muss sich hinsichtlich Art und Maß der baulichen Nutzung in die vorhandene Nachbarschaftsbebauung einfügen. Für die Gestaltung des Gebäudes ist ein Satteldach vorzusehen.Da kein rechtskräftiger Bebauungsplan mit festen Vorgaben besteht, sind keine verbindlichen Werte für die GRZ und die GFZ festgesetzt. Die zulässige GRZ und GFZ ergeben sich aus dem Maß der prägenden Umgebungsbebauung und werden im Rahmen der konkreten Planung beziehungsweise einer Bauvoranfrage abschließend geprüft.

Sämtliche Angaben zur möglichen Bebauung stehen unter dem Vorbehalt der abschließenden Genehmigung durch die zuständige Baubehörde.Aufgrund der bestehenden Auslastung der Kanalisation ist im Rahmen der Bebauung eine Retentionszisterne zur kontrollierten Rückhaltung des Regenwassers vorzusehen.Sichern Sie sich eines dieser attraktiven Grundstücke und gestalten Sie einen Ort, der zu Ihrem Leben, Ihren Bedürfnissen und Ihrer Zukunft passt.Gerne begleiten wir Sie persönlich bei den nächsten Schritten. Auf Wunsch unterstützen wir Sie auch bei der Kontaktaufnahme zu einem passenden regionalen Architekten oder Bauträger.