TEILBARES 820qm BAUGRUNDSTÜCK IN MAHLSDORF MIT KLEINEM ABRISS

Ein Grundstück. Zwei Möglichkeiten.800 m² Familienglück in Mahlsdorf Süd.In einer der beliebtesten Wohnlagen im Berliner Osten wartet dieses großzügige, 800 m² große Grundstück auf eine Familie, die nicht nur bauen, sondern gestalten möchte - heute und vielleicht auch morgen.Ruhig gelegen in einer gewachsenen Einfamilienhaussiedlung in Mahlsdorf Süd, bietet dieses Grundstück Raum, Sicherheit und Perspektive.Das Grundstück - Platz für heute und morgen+ 800 m² Gesamtfläche+ kein Abriss erforderlich+ bauträgerfrei+ ruhige, familienfreundliche Umgebung+ Bebauung nach §34 BauGB (Einfügung in die Umgebung)+ laut Auskunft Bauamt realistisch bebaubar mit ca. 120-140 m² Grundfläche+ bei zwei Vollgeschossen ca. 180-200 m² WohnflächeDas Besondere:Das Grundstück ist teilbar.Beispielhafte Aufteilung:+ 400 m²+ 400 m²Das eröffnet Ihnen mehrere Optionen:+ Großzügiges Familienanwesen mit viel Garten+ Bauplatzreserve für später+ Ausbau- oder Investitionsreserve+ Perspektive für die nächste GenerationSie entscheiden, ob Sie die Fläche vollständig nutzen oder strategisch für die Zukunft denken.Ein fairer Preis - unter BodenrichtwertDas Grundstück wird zu einem fair kalkulierten Preis unterhalb des aktuellen Bodenrichtwerts angeboten.Das bedeutet:+ Substanzielle Sicherheit+ Wertstabilität+ Entwicklungspotenzial+ Solide Grundlage für Ihre Familienentscheidung