Objektbeschreibung
Das Grundstück befindet sich auf ebener Fläche, augenscheinlich auf unproblematischem Baugrund und daher ist mit großer Wahrscheinlichkeit damit zu rechnen, dass keine größeren besonderen Zusatzmaßnahmen bei den Gründungsarbeiten erforderlich werden.Der Bebauungsplan Babenhausen B5 - Watzmannstrasse ist bei der Bebauung maßgebend. Die Vorgaben können auch im Bayern Atlas unter dem Thema „Planen und Bauen“ eingesehen werden. Die Festsetzung für die Grundstücke ist zwingendI-Geschossigkeit.
Laut § 4 der textlichen Festsetzungen kann von der festge-setzten Zahl der Vollgeschosse im Einzelfall eine Ausnahme zugelassen werden wenn die für das Grundstück maßgebenden Höchstwerte der Grund- und Geschossflächenzahl nicht überschritten und das beabsichtigte Straßen- und Ortsbild nicht beeinträchtigt werden.Regelungen über Gauben sind nicht enthalten. Allerdings werden nur Gebäude mit nicht mehr als zwei Wohnungen zugelassen (§ 2).
Objektdaten
