Mit Erbbaurecht belastetes Grundstück zum Verkauf

Das Grundstück bietet Kapitalanlegern eine langfristige und solide Investitionsmöglichkeit durch die regelmäßigen Einnahmen aus dem bestehenden Erbbaurecht.Das Grundstück verfügt über eine Größe von 982 m². Der aktuelle Bodenrichtwert beträgt 150,00 EUR/m². Das Erbbaurecht besteht noch für eine Restlaufzeit von ca. 60 Jahren.Der Erwerber tritt in den bestehenden Erbbaurechtsvertrag ein und übernimmt die Rechte und Pflichten des Grundstückseigentümers. Der Erbbauberechtigte entrichtet einen jährlichen Erbbauzins in Höhe von 1.581,00 EUR (die letzte Erhöhung war 2014).Eckdaten:. Grundstücksgröße: ca. 982 m². Lage: Steegenbreede 36, 49536 Lienen. Bodenrichtwert: 150,00 EUR/m². Restlaufzeit des Erbbaurechts: ca. 60 Jahre. Kaufpreis: 88.380,00 EUR. Jährlicher Erbbauzins: 1.581,00 EUR