Ihre Chance in Hiltrup: Baugrundstück in gefragter Wohnlage

Zum Verkauf steht ein Wohnbaugrundstück in ruhiger Lage von Münster-Hiltrup. Die Fläche umfasst rund 272 m² und liegt als Baulücke zwischen zwei bereits bebauten Nachbargrundstücken, also im Innenbereich nach § 34 BauGB.Für das Grundstück besteht eine gegenseitige Anbaulast mit dem linken Nachbargrundstück Tulpenweg. Das bedeutet, eine Bebauung erfolgt als Anbau an das bestehende Gebäude, angeglichen in Höhe und Bautiefe. Damit ist die Bebaubarkeit bereits klar umrissen, was einem Käufer viel Planungsunsicherheit nimmt. Eine erste Vorplanung durch einen Bauträger liegt vor.Das Grundstück eignet sich für Selbstnutzer, die im beliebten Hiltrup bauen möchten, ebenso für Bauträger.