Sehr schönes Baugrundstück mit Baumbestand direkt in Zeitz

Das Grundstück wurde bisher als Gartengrundstück genutzt. Im hinteren Bereich befindet sich eine massiv gebaute Laube mit Küche und kleinem Wohnraum. Ein Ofenanschluss sowie Elektrik-, Wasse- und Antennenanschluss sind vorhanden. Zudem ist ein WC mit Wasserspülung, kleine Sauna mit Dusche im Eigenbau und eine kleine Werkstatt nutzbar. Die massive Laube ist teilunterkellert.Auf dem Grundstück ist ein üppiger Baumbestand mit Bäumen, Hecken und Sträuchern, u. a. Obstbäumen, Thuja- und Cotoneaster-Hecken sowie Eiben vorhanden.

Das Grundstück liegt in einem Allgemeinen Wohngebiet und ist als baureifes Land ausgewiesen.Die Breite des Grundstücks an der Straße ist ca. 22,70 m und die Tiefe ca. 42,50 m. Das Baugrundstück ist von Süd-Ost (Straßenseite) nach Nord-West ausgerichtet. Die Bebauung des Grundstücks kann mit 2 - 3 Vollgeschossen erfolgen, wobei die Baugenehmigung maßgebend ist. Eine Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus wurde bereits genehmigt und liegt vor.Das Baugrundstück ist teilerschlossen.Es ist davon auszugehen, dass die Medien an der angrenzenden Straße anliegen, von der eine Erschließung erfolgen kann.

Allerdings müsste ein neuer Elektroanschluss gelegt werden, der mit ca. 740 € veranschlagt wird. Nach Aussage der Zeitzer Stadtwerke bleibt der Abwasseranschluss erhalten.