Baugrundstück mit Baugenehmigung

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnbaugrundstück in gefragter Lage von Hamburg-Poppenbüttel. Für das Grundstück liegt bereits eine Baugenehmigung zur Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Wohneinheiten vor. Die genehmigte Planung sieht eine realisierbare BGF von ca. 675 m² (Nettowohnfläche von 450 m²) auf einem rund 650 m² großen Grundstück vor.Das Projekt bietet Entwicklern und Bauträgern die Möglichkeit, kurzfristig in die Realisierung einzusteigen und von einem bereits fortgeschrittenen Planungsstand zu profitieren.

Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Garagenbestand, dessen Rückbau durch den Käufer zu erfolgen hat.Die Kombination aus vorliegender Baugenehmigung, überschaubarer Projektgröße und der gefragten Wohnlage macht das Grundstück insbesondere für regionale Bauträger und Projektentwickler interessant.Die Abrisskosten (Altbestand einer Garage) gehen zu Lasten des Käufers.