Altstadt-Charme trifft Freiraum: 89 m² mit großer Terrasse und Garagenstellplatz in Herrenberg

Historischer Fachwerkcharme trifft großzügigen Freiraum - Einziehen und WohlfühlenIn einem denkmalgeschützten Gebäude mitten im Herzen von Herrenberg erwartet Sie diese charaktervolle 3,5-Zimmer-Wohnung mit rund 89 m² Wohnfläche. Das historische Gebälk und die behutsame Pflege verleihen den Räumen eine unverwechselbare, warme Atmosphäre. Erst Anfang 2025 wurden die echten Dielenholzböden fachgerecht abgeschliffen und mit hochwertigen Naturprodukten (Öl/Wachs) veredelt sowie sämtliche Wände frisch gestrichen.Die Raumaufteilung im Überblick:Wohn- & Essbereich: Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer als gemütlicher Mittelpunkt der Wohnung mit direktem Wohlfühlcharakter.Sonnenterrasse (Highlight): Ein echtes Juwel mitten in der Altstadt - die ca. 30 m² große, private Terrasse lädt zu entspannten Sommerabenden, Grillrunden oder urbanem Gärtnern ein.Schlafzimmer: Ruhig gelegen und bereits mit einem praktischen, maßgenauen Einbauschrank ausgestattet.Flexibles Durchgangszimmer: Ideal nutzbar als Home-Office / Büro, gemütliches Gästezimmer oder Schlafbereich für kleinere Kinder.Küche: Die Bulthaup Einbauküche inkl. neuem Ofen und Einbaumikrowelle von Bosch ist bereits vorhanden und verbleibt in der Wohnung.

Badezimmer: 2019 teilsaniert, zeitgemäß und gepflegt.Stauraum in der Wohnung: Ein separater Abstellraum sorgt für Ordnung im Alltag (Hauswirtschaft, Vorräte, Staubsauger etc.).Zusätzliche Nutzflächen & Parken:Zur Wohnung gehört ein eigenes, geräumiges Kellerabteil mit ca. 10 m².Garage: Ein echter Luxus in der Altstadt! Die geräumige Garage (ca. 23 m²) wird für zzgl. 80 € / Monat vermietet.(Hinweis: Auf Wunsch kann die Wohnung nach individueller Absprache auch gerne möbliert angemietet werden.)