Beautiful 3,5-Zimmer-DGLoft mit Burgblick in Bestlage von Maxfeld

Suchst du nach nach dem besonderen Wohnkonzept in einem äußerst prachtvollen Haus im beliebtesten Stadtteils Nürnbergs?

Diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Wohnung verbindet historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und empfängt Sie mit historisch-stilvollem Flair.
Diese großzügige 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung Verteiler auf 150qm vereint historische Bauweise mit modernem Charme und dem Gefühl, ganz oben zu wohnen.

Dank zahlreicher großer Moderne Veluxfenster in Vierer-Raster und Dachflächenfenster ist die Wohnung den ganzen Tag über herrlich sonnenverwöhnt und lichtdurchflutet – ideal für Paare oder Business Executives, die das Besondere suchen.

Da sich die Wohnung im 5. Obergeschoss befindet, bietet sie maximale Privatsphäre ohne Obermieter, mit traumhaftem Blick über Nürnbergs Altstadt und, da das Gebäude keinen Aufzug besitzt, fördert diese Wohnung ganz nebenbei auch Ihre Gesundheit (" Diese Wohnung war Teil meines täglichen Fitnessprogramms!" Zitat eines vorherigen Mieters).

Austattung:
-Offene Gestaltung des Wohn-Essbereichs, sehr flexible Gestaltung möglich.
-Die großen Dachfenster sowie die besonders gestaltete Wohn-/Lese-Ecke mit exponiertem Mauerwerk bieten Raum für ein besonders individuelles und hochwertiges Wohnkonzept.
-Ein großzügiges, lichtdurchflutetes Schlafzimmer, welches sich im Moment noch in Fertigstellung befindet.
-Ein weiteres Zimmer, das als Gästezimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer genutzt werden kann.
-Charmante Küche, inklusive Einbauküche. (Moment noch in Fertigstellung befindet)
-Modernes Badezimmer: Tageslichtbad mit Dusche/Duschkabine sowie integrierter Waschmaschine.
-Gäste-WC, separater Raum, der als Lagerraum genutzt werden kann.
-Eigener großer Kellerraum.

Interessiert? Bitte senden Sie bei eine kurze schriftliche Erstanfrage mit ein paar Informationen zu Ihrer Person (Name, Beruf, angestrebtes Einzugsdatum und Anzahl der einziehenden Personen).

Hinweis zu den Bildaufnahmen: Ein Teil der Bildaufnahmen enthält KI-gestützte Visualisierungen, um das Raum- und Gestaltungspotenzial der Wohnung besser zu veranschaulichen.
Maxfeld ist einer der beliebsten Statdteile Nürnbergs. Die Wohnung befindet sich in fußläufiger Entfernung zu Supermärkten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Arztpraxen. Nürnbergs Stadtpark und zahlreiche Cafes und Restauraunts befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Mitbewohner der ersten zwei Etagen sind Architekten, Werbe-Agenturen und Beratungsfirmen, das ruhige und gediegene Ambiente des Hauses macht sich schon im Treppenaufgang bemerkbar. Ob zum Selbstbezug, als persönlicher Rückzugsort mit Zweitwohnsitz oder auch für die studierenden Kinder: Wohnen mit Klasse ist in diesem Einzeldenkmal ist ab Oktober möglich.