Grundstück

7401 m²

Objektbeschreibung

Auf dem eingefriedeten Moorhof-Areal in Quedlinburg bietet sich einem Bauträger oder Projektentwickler die Möglichkeit, ein außergewöhnliches Wohnquartier mit eigener Identität zu schaffen.Der Bebauungsplan Nr. 47 "Moorhof" soll im Oktober 2026 in Kraft treten. Die bisherige Planung sieht zwölf Baugrundstücke für freistehende Einfamilienhäuser vor. Der künftige Projektentwickler übernimmt die Erschließung, Vermessung und Parzellierung.Ein Projektentwickler kann darüber hinaus untersuchen, ob andere Wohnformen der Nachfrage besser entsprechen.

Denkbar sind beispielsweise:- individuell vermarktbare Einfamilienhausgrundstücke- barrierefreie Reihenhäuser- seniorengerechte, eingeschossige Wohnangebote- ein generationenübergreifendes Wohnquartier- eine Kombination aus Einfamilienhäusern und kompakten, barrierearmen WohnformenAbweichungen von den Festsetzungen des Bebauungsplans sind nur nach den jeweils erforderlichen planungsrechtlichen Verfahren und in Abstimmung mit der Welterbestadt Quedlinburg sowie den zuständigen Behörden möglich.

Die genannten Alternativen sind daher Entwicklungsansätze, keine bereits gesicherten Baurechte.Zusätzlich können historische Gebäude auf dem Areal erworben werden, darunter zwei ausbaufähige Häuser mit Potenzial für Wohnungen sowie Reihen- oder Stadthäuser aus Backstein. Weitere Informationen zu den Gebäuden und den Erwerbsmöglichkeiten erhalten Sie auf Anfrage.Das geschlossene Areal besitzt den besonderen Charakter eines historischen Hofensembles.

Backstein-, Speicher- und Wirtschaftsgebäude umgeben die künftigen Wohnflächen und schaffen eine unverwechselbare Verbindung aus Geschichte, Privatsphäre und modernem Wohnen.Der Moorhof entstand Ende des 19. Jahrhunderts als Wirtschaftshof der Quedlinburger Saatzuchtfirma Gebrüder Dippe. Er wurde insbesondere zur Aufbereitung und Lagerung von Saatgut sowie zur landwirtschaftlichen Tierhaltung genutzt. Dieser Ursprung ist in der markanten Backsteinarchitektur bis heute erkennbar.