Objektbeschreibung
Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit für Bauträger, Projektentwickler und private Bauherren: ein rund 1.071 m² großes Grundstück in gefragter Wohnlage von Eschborn-Niederhöchstadt. Eine Neubebauung ist in Anlehnung an die umgebende Bebauung möglich (§ 34 BauGB). Dieses Grundstück bietet vielfältige Nutzungskonzepte, etwa Doppelhäuser, Reihenhäuser oder eine Mehrfamilien-hausbebauung.
Derzeit steht auf dem Grundstück ein älteres, freistehendes Einfamilienhaus mit Balkon, Terrasse und Garage. Das Gebäude ist für den Abriss vorgesehen und im vorliegenden Wertgutachten nur mit einem minimalen Wert angesetzt. Der Wert liegt damit im Grundstück selbst.
Das tief geschnittene Grundstück überzeugt durch seinen weitläufigen Garten mit altem Baumbestand. Die Zufahrt erfolgt direkt über die ruhige Anliegerstraße, eine gepflasterte Hoffläche vor der Garage ist bereits vorhanden.
Objektdaten
