Baulücke am Naturschutzgebiet | B-Plan vorhanden | Großes Grundstück für Wohn- oder Doppelhaus

Dieses freistehende Grundstück mit einer Größe von ca. 1.500 m² bietet eine attraktive Grundlage für die Verwirklichung eines individuellen Wohnprojekts. Durch den rechtskräftigen Bebauungsplan besteht bereits eine gut nachvollziehbare planungsrechtliche Orientierung. Besonders interessant ist die Fläche für Bauherren, Familien oder private Investoren, die ein großzügiges Grundstück mit vielseitigem Potenzial suchen.Nach den vorliegenden Unterlagen befindet sich das Grundstück in einem Allgemeinen Wohngebiet.

Vorgesehen ist eine offene Bauweise, wobei insbesondere ein Einfamilienhaus oder eine Doppelhausbebauung als naheliegende Nutzungsmöglichkeiten in Betracht kommen. Auch weiterführende Wohnkonzepte können grundsätzlich prüfenswert sein und sollten bei konkretem Interesse mit der zuständigen Bauaufsichtsbehörde abgestimmt werden.Die angegebene Grundstücksgröße ist als Richtwert zu verstehen, da die finale Einmessung noch aussteht. Die hierfür anfallenden Kosten verbleiben beim Verkäufer.

Auf dem Grundstück befinden sich derzeit noch drei Fertiggaragen, die im Zuge einer Neubebauung zu berücksichtigen sind.Weitere Informationen zu den Bebauungsmöglichkeiten, den planungsrechtlichen Grundlagen und den besonderen Rahmenbedingungen stellen wir Ihnen gerne im ausführlichen Exposé zur Verfügung.