Großzügiges Baugrundstück (ca. 1.940 m²) in Hanglage in ruhiger Wohnlage bei Laage!

Das angebotene Grundstück befindet sich in Klein Lantow in angenehmer Hanglage und bietet dadurch interessante Möglichkeiten für eine architektonisch reizvolle Bebauung mit Ausblick. Die Umgebung ist geprägt von Wohnhäusern in aufgelockerter Struktur; angrenzend befindet sich zudem ein ruhiges Gewerbe-/Mischgebiet ohne störende Nutzung, was eine gute Balance zwischen Wohnen und Erreichbarkeit schafft.Das Grundstück ist voll vermessen sowie erschlossen.

Sämtliche Versorgungsleitungen (u. a. Wasser, Abwasser, Strom, Telekommunikation) liegen straßenseitig am Grundstück an, wodurch gute Voraussetzungen für eine zeitnahe Bebauung gegeben sind. Die Bebauung richtet sich nach den Festsetzungen des vorliegenden Bebauungsplanes.Auf dem Grundstück befindet sich ein geringer Baumbestand, der dem Areal eine gewachsene, grüne Struktur verleiht. Zusätzlich ist ein kleiner, einfacher offener Unterstand vorhanden.Insgesamt bietet das Grundstück eine attraktive Kombination aus naturnaher Lage, vorhandener Infrastruktur und planungsrechtlicher Klarheit, ideal für die Realisierung eines individuellen Wohnhauses.