Traumhaus mit Entwicklungsmöglichkeiten in Oer-Erkenschwick

Dieses Einfamilienhaus in Oer-Erkenschwick bietet eine großzügige Wohnfläche von ca.105 m² auf einem Grundstück von 318 m². Die Immobilie, die etwa 1923 erbaut wurde, ist zwar sanierungsbedürftig, bietet jedoch enormes Potenzial für eine liebevolle Renovierung und Anpassung an die eigenen Bedürfnisse. Das Haus ist massiv gebaut und verfügt über eine teilweise Unterkellerung und einen großen Spitzboden, was zusätzlichen Stauraum oder sogar die Möglichkeit bietet, weitere Wohnräume zu schaffen.Das Objekt verfügt über eine Garage, die den Komfort des täglichen Lebens erleichtert.

Der Garten, der zum Haus gehört, lädt zum Verweilen ein, und der Balkon (sanierungsbedürftig) sowie die Terrasse bieten ideale Plätze, um die frische Luft und die Sonne zu genießen. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter zwei Schlafzimmer, die für eine Familie ideal sind. Der Bezug ist nach Vereinbarung möglich, was eine flexible Planung ermöglicht. Obwohl das Haus eine Energieklasse von H aufweist, was einen sehr hohen Energiebedarf bedeutet, können durch gezielte Sanierungsmaßnahmen und moderne Isolierung die Energiekosten langfristig gesenkt werden.

Ein Sanierungsplan liegt bereits vor.Dieses Einfamilienhaus in Oer-Erkenschwick bietet eine gute Gelegenheit, ein Zuhause zu schaffen, das genau den eigenen Bedürfnissen und Vorstellungen entspricht. Mit Liebe und Engagement kann diese Immobilie zu einem wahren Traumhaus verwandelt werden, in dem man sich wohlfühlt und viele schöne Momente erlebt.