Gepflegte Etagenwohnung zur Miete mit Balkon in Köln Mülheim – Wentzel Dr.

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche vermittelt mit ihrer klaren Architektur und dem stimmigen Grundriss eine angenehm zeitlose Baualters-Anmutung. Im 2. Obergeschoss gelegen und bequem per Aufzug erreichbar, bietet sie ein ruhiges, gut strukturiertes Zuhause, das Alltag und Rückzug gleichermaßen unterstützt.Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und wirkt durch die große Fensterfront freundlich und offen.

Von hier aus entfaltet sich ein angenehmes Raumgefühl, das sowohl einen kompakten Essplatz als auch eine gemütliche Sofazone zulässt. Über die Balkontür entsteht eine natürliche Verbindung nach draußen, wodurch der Raum im Alltag spürbar an Leichtigkeit gewinnt.Der Balkon schließt direkt an den Wohnbereich an und erweitert diesen um eine private Außenfläche. Hier lässt sich der Tag entspannt beginnen oder ausklingen, während die überdachte Ausführung zusätzlichen Komfort bei wechselhaftem Wetter bietet.Die Küche ist als separater Raum angelegt und überzeugt mit einem funktionalen Zuschnitt sowie einem eigenen Fenster für gutes Tageslicht und angenehme Belüftung.

Der Fliesenspiegel und die vorhandenen Anschlüsse schaffen eine solide Basis, um die Küche nach den eigenen Ansprüchen einzurichten.Das Bad präsentiert sich als Duschbad in klassischer, hell gefliester Gestaltung. Die Dusche ist praktisch ausgeführt, ergänzt durch ein wandhängendes WC und klare Linien, die den Raum gepflegt und aufgeräumt wirken lassen.In den Wohnräumen sorgt ein warmer Laminatboden für eine wohnliche Atmosphäre, während Flur, Küche und Bad mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind.

Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt, ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für alles, was im Alltag nicht im Blickfeld bleiben soll.