Exklusives, breites Grundstück für 2-geschossige Villa.

EXKLUSIVES VILLENGRUNDSTÜCK FÜR DEN BAU EINES GANZ BESONDEREN VILLENBESITZES. ALTERNATIV AUCH ERWERB VON TEILGRUNDSTÜCKEN, JEWEILS FÜR EINE HOCHWERTIGE 2-GESCHOSSIGE VILLA ODER EIN DOPPELHAUS.

Das sonnige Ausnahmegrundstück verfügt über eine sehr großzügige Breite, zahlreiche immergrüne Abpflanzungen und Hecken schützen den Garten vor Einblicken. Es handelt sich um ein altes Villengrundstück ohne Altbausubstanz.
Eine alte Baumkulisse, die die Besonnung nicht beeinträchtigt.

Das 5.003 m² große Gesamtgrundstück ist in drei Flurstücke aufgeteilt. Es ist daher auch der Erwerb von ein oder zwei Teilgrundstücken möglich. Die jeweiligen Grundstücksgrößen betragen 1.257 m², 1.689 m² und 2.057 m². Jedes Flurstück verfügt über ein eigenes Baurecht für eine Villa oder ein Doppelhaus.

Bebauungsmöglichkeiten:
Unverbindliche Auskunft: Gemäß Bebauungsplan Wohldorf-Ohlstedt der Stadt Hamburg, ist jeweils folgende Bebauung auf diesen Grundstücken möglich:
Reines Wohngebiet WR-II-O, GRZ 0,2, Einzelhäuser, 2 Wohnungen pro Gebäude. Zulässig ist ein Baukörper mit zwei Vollgeschossen zzgl. ausgebautem Dachgeschoss oder Staffelgeschoss.

Das Gesamtgrundstück sowie die Teilgrundstücke eignen sich jeweils ideal für hochwertige Villenbebauung oder ein Doppelhaus.

Grundstück mit 2.057 m²: € 1.337.050,--
Grundstück mit 1.689 m²: € 1.097.850,--
Grundstück mit 1.257 m²: € 817.050,--
Gesamtgrundstück mit 5.003 m²: € 3.251.950,--

Alle Angaben vorbehaltlich behördlicher Prüfung und Genehmigung.

Hinweis:
Das Grundstück darf nicht allein betreten werden. Wir bitten um eine vorherige Terminabsprache!