Großes Grundstück zum Grundstückswert mit Bestandsgebäude – Abriss oder Sanierung

In begehrter Lage der Alten Zehlendorfer Villenkolonie in Kleinmachnow präsentiert sich dieses außergewöhnliche Grundstück mit bestehender Villa und großem Entwicklungspotenzial. Das ca. 1.400 m² große Areal besticht durch seine ruhige Lage, den gewachsenen Garten und die ideale Südwest-Ausrichtung.Die im Jahr 2002 errichtete Immobilie verfügt über rund 312 m² Wohnfläche sowie großzügige, lichtdurchflutete Räume. Die klare Architektur und offene Grundrissgestaltung bilden eine attraktive Grundlage für individuelle Wohnkonzepte.Gleichzeitig ist zu berücksichtigen, dass die Immobilie aufgrund baulicher Defizite umfassend sanierungsbedürftig ist. Je nach persönlicher Zielsetzung kann sowohl eine grundlegende Modernisierung als auch eine vollständige Neuentwicklung des Grundstücks die passende Lösung darstellen.Damit bietet sich Käufern eine seltene Gelegenheit, in einer der gefragtesten Wohnlagen Kleinmachnows ihre ganz persönliche Wohnvision zu verwirklichen.