Ca. 2.195?m² – Entwicklungsgrundstück mit Altbestand in Petershagen

Das hier angebotene Eckgrundstück umfasst eine Fläche von ca. 2.195 m² und befindet sich in einem reinen Wohngebiet. Derzeit ist es noch mit einem abriss- bzw. sanierungsbedürftigem Altbestand aus dem Baujahr ca. 1963 bebaut. Damit eröffnet sich die Möglichkeit, das Grundstück im Rahmen der geltenden baurechtlichen Vorgaben neu zu entwickeln oder die bestehende Bebauung in die weiteren Überlegungen einzubeziehen.Für das Grundstück liegt ein Bebauungsplan vor. Dieser sieht eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,25 sowie eine Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,4 vor.Aufgrund der Grundstücksgröße kommen unterschiedliche Neubaukonzepte in Betracht. Individuelle Planungsansätze sind auf Anfrage prüfbar. Die ortsübliche Erschließung ist vorhanden und schafft die Grundlage für eine weitere bauliche Nutzung des Grundstücks.