Zentral und dennoch ruhig – Attraktives Baugrundstück für Reiheneckhaus mit Süd-West Ausrichtung

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 627 m², das gemäß geltendem Bebauungsplan mit einem Reiheneckhaus mit Süd-West Ausrichtung bebaut werden kann. Dabei umfasst der Baukörper eine Länge von ca. 11 m und eine Breite von ca. 6,5 m. Die Errichtung einer Garage/Carport und eines zusätzlichen Stellplatzes ist vorgesehen und baurechtlich zulässig.Die Erschließung des Grundstücks ist über eine Grunddienstbarkeit gesichert.

Diese beinhaltet sowohl ein Geh- und Fahrtrecht als auch Ver- und Entsorgungsleitungsrechte. Die Strom-, Wasser-, Kanal- und Fernwärmeversorgung liegt bereits am Grundstück an. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und überzeugt gleichzeitig durch seine zentrale Lage, die eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Die Kombination aus guter Infrastruktur und klar geregelten baulichen Vorgaben macht dieses Grundstück besonders interessant für Bauherren die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten.