LETZTES TEILSTÜCK 400qm IN BEGEHRTER LAGE MAHLSDORF SÜD – STADTVILLA MÖGLICH – OHNE ABRISS

Dieses letzte attraktive Baugrundstück bietet einer bereits liquiden Familie die seltene Möglichkeit, sich kurzfristig eines der letzten verfügbaren Grundstücke in dieser gefragten Lage zu sichern. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 402 m² und großzügigen Maßen von etwa 17,5mx23m eröffnet sich hier viel Raum für die Verwirklichung einer modernen Stadtvilla oder wunderschönen Einfamilienhauses.Besonders hervorzuheben ist die sonnige Süd-Ausrichtung des Grundstücks, die beste Voraussetzungen für helle Wohnräume, einen lichtdurchfluteten Garten und hohe Aufenthaltsqualität im Außenbereich schafft.

Zusätzlich gewinnt die Lage künftig weiter an Attraktivität, da sich das Grundstück an einer zukünftigen Fahrradstraße in der Bergedorfer Str. befindet - ein klarer Pluspunkt für Familien, die Wert auf ein angenehmes, modernes und wohnfreundliches Umfeld legen.Auch aus baulicher Sicht ist das Grundstück äußerst interessant. Auf Basis der realen Nachbarbebauung erscheint eine GRZ von 0,25 gut vorstellbar, was zusätzliche Perspektiven für eine ansprechende Bebauung eröffnet.

Auf dem Grundstück befindet sich kein Abriss. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine freundliche, aufgeschlossene Nachbarschaft, die hervorragend zu einer familienorientierten Wohnlage passt.Der Kaufpreis ist attraktiv, weil kein Abriss notwendig noch vorhanden.