Landschaftlich schön im malerischen Erzgebirge gelegen

Wohnen, wo andere Urlaub machen: Staatlich anerkannter Erholungsort und Stadt des Schwibbogens! Gut gelegenes und gut geschnittenes Innenstadtgrundstück: Am Schimmelfelsen / direkt am Buswendeplatz. Baurecht nach § 34 BauGB. Derzeit bebaut mit einem Massivbau, der noch verpachtet ist und als Imbiss genutzt wird. Diese Bebauung kann anderweitig genutzt oder abgerissen werden - kein Denkmalschutz. Mögliche Neubebauung: Mehrfamilienhaus als Mietobjekt, Zinshaus, Bürogebäude allbranchig, Ärztehaus, Gebäude für Verwaltung oder für den sozialen Wohnungsbau (behinderten- und altengerecht) - letzteres möglicherweise durch staatliche Subventionen förderbar.

In der Nachbarschaft befinden sich gepflegte sanierte Mehrfamilienhäuser. Ansprechendes Wohnumfeld. Innenstadtlage und trotzdem naturnah. Wanderwege (Steinbachtal) direkt angrenzend beginnend. Bussteig vor der Haustür - ca. alle 20 Minuten fährt ein Bus zum Bhf. Keine sofortige Bebauungspflicht! Keine Bauträgerbindung! Sehr gut auch für Kapitalanleger geeignet.