Objektbeschreibung
Erleben sie das besondere Privileg und den Zauber eines atemberaubenden Panoramablicks (Sackgassenlage) über den kristallklaren Kreidesee. Als anspruchsvoller Eigentümer einer Top-Immobilie oder als Mieter einer exklusiven Eigentumswohnung in bester Lage, dürfen sie diese Aussicht schon bald genießen! Direktkontakt: Dieter Büge 01728118000DIE VISUALISIERUNG DER GRUNSTÜCKE MIT HÄUSERN (SONNENUNTERGANG) DIENT LEDIGLICH ZUR VERANSCHAULICHUNG DER BEWOHNTEN LAGE!
Für private Käufer ist der Erwerb des Grundstückws provisionsfrei! Für gewerbliche Käufer, die z. B. ein MFH errichten möchten (solvente Mietinteressenten bereits vorhanden!) beträgt die Provision 3 % zzgl. 19 % Mehrwertsteuer. 8 freie Grundstücke (Stand: Juli/2026) für privaten Hausbau oder "stilles Gewerbe" (Kanzlei, Praxis etc.). WA 1): 839 bis 1.300 m². Einzel- und Doppelhäuser, 1-geschossig (+ Staffelgeschoss) bis zu einer Gebäudehöhe von 8,50 m. Grundstücke für Ein- und Mehrfamilienhäuser: (WA2, WA3) ab 1.000 m². Gebäudehöhe 10 m (WA 2) und 11,50 m (WA 3) mit 2- bzw. 3 Vollgeschossen.
GFZ: 0,4.Dein Baugrundstück in einem exklusiven Neubaugebiet in einzigartiger 1a-See-Lage! - Diese attraktiven Grundstücke (z. B. Hausnummer 21) erhalten sie ab 170.000 EUR. WENN SIE MÖCHTEN, JEDOCH KEINE BEDINGUNG, KÖNNEN SIE ÜBER UNS OHNE PROVISION Z. B: EINE REPRÄSENTATIVE BAUHAUSVILLA, EINEN SENIORENGERECHTEN BUNGALOW ODER AUCH ATTRAKTIVE MEHRFAMILIENHÄUSER ERWERBEN. Nur wenige Grundstücke sind in dieser begehrten Lage (Neubaugebiet) zu vergeben.
Es ist das exklusivste Neubaugebiet in Hemmoor mit Seeblick, das nur wenige Minuten zum Stadtzentrum von Hemmoor (Landkreis Cuxhaven) entfernt liegt. Sichern sie sich am besten noch heute ihr "Filetstück" (z. B. Kreideseeblick 21), denn es wird kein Naubaugebiet mit Seeblick mehr ausgewiesen bzw. genehmigt! Die Anzahl der EFH-Grundstücke mit unverbaubarem Seeblick in erster Seelinie sind insgesamt auf 12 Grundstücke begrenzt! Inklusiv-Leistungen bei Neubau über uns:ArchitektenleistungBau-SicherheitspaketHeizungsanlage- und ElektropaketDreifach verglaste Fenster inkl. AluminiumrolllädenLuft-Wasser-WärmepumpeEchtholztreppeBodenbeläge und TapetenLuftdichtigkeitsmessungLichte Raumhöhe von 2,75 mDämm- und BeplankungspaketHaustechnik inklusive RohrleitungenKontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit WärmerückgewinnungSanitärobjekteInnentüren, Zargen und FliesenSteckdosen Bauen sie nach ihren Vorstellungen auf einem großzügig geschnittenen Grundstück von ca. 1.000 m² ihr Traumhaus im Bauhausstil, Stadtvilla, Doppelhaus oder errichten sie als Bauträger/Bauunternehmer oder Investor ihr Mehrparteienhaus auf einem Grundstück ab 1.000 m² mit guter Rendite!
Wenn sie als privater oder gewerblicher Grundstückskäufer einen Standort in zentraler und ruhiger 1a-See-Lage suchen, dann sollten sie zeitnah einen Besichtigungstermin vereinbaren! Es stehen nur wenige Grundstücke zur Verfügung! Hinweis: Weitere Baugrundstücke werden in dieser Lage am See nicht mehr genehmigt.Ansprechpartner für Mieter, private und gewerbliche Käufer ist Dieter Büge. Telefonische Erreichbarkeit täglich (auch Sa./So.) von 9.30 - 20.00 Uhr! Telefon: 01728118000 Alleinvertrieb/Ansprechpartner: Dieter Büge - Immobilienmakler & Gutachter.WIN-MARKETING INH. DIETER BÜGE EXKLUSIVE GRUNDSTÜCKS- UND IMMOBILIENVERMARKTUNG SEIT 1992! Wir freuen uns darauf, sie bei der Suche nach einem Baugrundstück, als Haus- oder Wohnungskäufer oder als Mieter einer Wohnung, bei der Realisierung ihres Vorhabens vom Start weg begleiten zu dürfen.
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