Wohnbaugrundstück – vielseitig bebaubar

Das Grundstück umfasst insgesamt eine Fläche von ca. 2.775 m² und wird derzeit landwirtschaftlich genutzt kann aber zeitnah bebaut werden.Ein Teilbereich von etwa 800 m² liegt innerhalb der Innenbereichssatzung "Lübberholz" und kann gemäß den dort geltenden Festsetzungen zu wohnwirtschaftlichen Zwecken bebaut werden.Für diesen Bereich gelten folgende bauliche Vorgaben:Zulässig sind bis zu 2 VollgeschosseMaximale Firsthöhe: 10 mOffene Bauweise mit Einzel- und DoppelhäusernGrundflächenzahl (GRZ): 0,35Geschossflächenzahl (GFZ): 0,7Nutzung: WohngebäudeNach Absprache besteht die Möglichkeit, eine größere Teilfläche als die genannten ca. 800 m² zu erwerben. Eine Bauvoranfrage wurde bereits gestellt.