HEMING-IMMOBILIEN – 387 m² Halle – Hofreite mit schönem Garten + Garagen (2 Häuser)

Betritt man das Anwesen durch die urige Holztür des sehr gut erhaltenen Torhauses,erklingt ein Glöckchen.Man betritt eine andere, uneinsehbare und ruhige Welt, mit einem imposanten 1471 m² großen Grundstück.Platz und Freiheit ist zu fühlen und es kommen direkt viele Ideen und Möglichkeiten in den Kopf für z.B.- wohnen und arbeiten- Platz für die Großfamilie mit 4 Schlafzimmern (Ausbaureserve im DG-Speicher)- Mehrgenerationenwohnen (2 Häuser)- Haustierparadies- Pferde- und Tierhaltung (Stall und ca. 387 m² großer Offenstall) ist möglich- Unterstand für viele Wohnmobile, große Fahrzeuge, Boote, Autos (Einfahrhöhe ca. 5 m)- Ausbau Haus 2 für Gästehaus zur Vermietung (Airbnb)- Gemüseanbau im Garten- Teilvermietung der Nebengebäude + Stallung + Garagen- Eigennutzung der Halle für Oldtimer + Vermietung des HaupthausesOder Sie sind Pferdeliebhaber und wollen Ihre Pferde in Ihrer Nähe haben - der Stall und der mögliche Offenstall sind bereits da, weitere Äcker und Felder sind auf Anfrage ebenfalls zu erwerben.

Hier könnte man u.U. eine Koppel errichten oder sein Getreide/Gemüse selbst anbauen. (Anfrage erforderlich)Oder Sie haben einen Gewerbebetrieb z.B. als Handwerker oder Garten-Landschaftsbau.Ausreichend Platz für ein Büro, Lager und Mitarbeiterunterkünfte sind vorhanden.Das außergewöhnlich große Anwesen kann sofort übergeben werden und wird nur noch vom Eigentümer bis zum Verkauf genutzt aber seit wenigen Wochen nicht mehr bewohnt. Die Immobilie ist seit 1945 in Familienbesitz und wird schweren Herzens an einen "Liebhaber" solcher Hofreiten in gute Hände abgegeben.Es ist gewünscht die alten Möbel und sämtliches Inventar zu übernehmen.

Die Holzschränke und Kommoden warten auf neuen Glanz. Auf dem Dachboden sind auch noch viele alte Kassettentüren vorhanden die bestimmt zum Dielenboden im Haus sehr gut passen würden. Utensilien aus längst vergangener Zeit finden vielleicht einen neuen Platz und machen die Räumlichkeiten authentisch & charmant.Der Kamin im Wohnzimmer ist allerdings nicht aktiv. Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Diese 30 Jahre alte Heizanlage funktioniert und wurde regelmäßig gewartet.

Es ergibt Sinn Sie gegen eine Brennwertheizung oder ein anderes Wärmesystem auszutauschen. Ausreichend Dachfläche für Photovoltaik ist ganz klar vorhanden. Fördergelder sind hierzu mit Ihrer Finanzierung zu beantragen. Fragen Sie Ihre Bank oder den Heizungsfachmann nach den Zuschüssen. Das Haus ist herrlich groß und hell - man kann einziehen und nach und nach Renovieren nach seinen persönlichen Wünschen. Der ca. 32 m² große Wintergarten im Küchenanschluss wurde 1997 hochwertig errichtet.Er wird sicherlich der Mittelpunkt für Ihr Familienleben werden und ist durch seine Heizung, den Lamellenstores und Sonnenjalousien im Sommer und Winter vielseitig nutzbar.Weitere Bilder und Ansichten erhalten Sie im Exposé.Tolle liebevolle Hofreite wartet auf tolle neue Besitzer!