Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in Ampfing

Diese moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Baujahr ca. 2021 überzeugt auf ca. 84 m² Wohnfläche mit zeitgemäßem Wohnkomfort und einer durchdachten Raumaufteilung. Der großzügige Wohnbereich mit angrenzendem, offen gestaltetem Kochbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine einladende Atmosphäre für gemütliches Wohnen und geselliges Beisammensein.Zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne sowie ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzen das attraktive Raumangebot.

Fußbodenheizung, hochwertige Böden, 3-fach verglaste Fenster, elektrische Jalousien und eine Wohnraumlüftung sorgen für ein angenehmes Wohnklima.Der großzügige, überdachte Balkon lädt zum Entspannen ein. Die moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräte, eine Einzelgarage mit elektrischem Tor sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz sind bereits im Kaufpreis enthalten. Ein ca. 10 m² großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die moderne Pelletheizung und die Energieeffizienzklasse A unterstreichen die gute energetische Qualität.Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Ampfing mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung an die A94. Sie ist derzeit noch bewohnt und wird nach Absprache in den kommenden Monaten bezugsfrei. Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.