*NEUBAU 2024* Sehr gepflegte, moderne 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Weichs

Diese attraktive Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihren nahezu neuwertigen Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung sowie moderne, energieeffiziente Ausstattung. Das im Jahr ca. 2024 errichtete Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zweifamilienhaus mit lediglich zwei Wohneinheiten und bietet dadurch ein besonders ruhiges und privates Wohnumfeld.Auf ca. 115 m² Wohnfläche erstreckt sich die Wohnung über zwei Ebenen und schafft ein angenehmes Wohngefühl mit klar getrennten Wohn- und Schlafbereichen.

Das Obergeschoss bildet den zentralen Lebensmittelpunkt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur Terrasse bietet. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bereits mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet, welche im Kaufpreis enthalten ist.Im Dachgeschoss befinden sich die privaten Rückzugsräume, darunter ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet.

Ergänzt wird diese Ebene durch ein modernes Badezimmer.Das Raumangebot wird durch einen außergewöhnlich großen Kellerraum mit ca. 26 m² ergänzt, der vielseitige Nutzungs- und Abstellmöglichkeiten bietet. Ein Außenstellplatz ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.Besonders hervorzuheben ist die zeitgemäße, energieeffiziente Bauweise mit moderner Wärmepumpentechnik, die niedrige Betriebskosten und nachhaltiges Wohnen ermöglicht.Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine hochwertige und unkomplizierte Immobilie suchen.