Objektbeschreibung
Diese Baulücke befindet in dem beliebten Groß-Umstädter Baugebiet "Herrnberg / Ziegelwald II" in bevorzugter Lage eines kleinen Nebenwegs. Das Baufenster laut Bebauungsplan hat eine Tiefe von ca. 20m, bis 5m zur hinteren Grundstücksgrenze und verläuft über die gesamte Grundstücksbreite. Die Festsetzungen des Bebauungsplanes lauten wie folgt:allgemeines Wohngebietoffene BauweiseGRZ: 0,4 (642qm x 0,4 = 256qm)GFZ: 0,5 (642qm x 0,5 = 321qm)1 VollgeschossTraufhöhe hangseitig 3,0mTraufhöhe talseitig 6,0m Dachform: Walm- oder Satteldächer mit Neigungen von 25-38 Grad zulässigDrempel maximal 35cmDie festgesetzten Geschosszahlen gelten ausschließlich für die Hangseiten, das heißt laut B-Plan könnten talseitig zwei Geschosse gebaut werden. Einen Lageplan mit eingezeichneten Geländehöhen sowie einen lesbaren Bebauungsplan erhalten Sie auf Anfrage bei uns.
Objektdaten
