Balkone, Einbauküche, Garten(mit)nutzung, Bad mit Fenster, Badezimmer mit Badewanne, Glattputz, Holzböden, Vinyl, Fliesen, moderne Elektroverdrahtung

Diese lichtdurchflutete, modernisierte Altbauwohnung befindet sich in der ersten Etage eines Vierparteienhauses und vereint den besonderen Charme historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 107 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges und durchdachtes Raumkonzept, das sich ideal für Einzelpersonen oder Paare eignet.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Parkettboden und einem Kamin. Das Wohn- und Esszimmer sind miteinander verbunden . Vom Esszimmer aus gelangen Sie auf einen der beiden Balkone.

Die helle Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Spülmaschine ausgestattet. Die Nutzung der Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten. Von der Küche aus erreichen Sie den zweiten Balkon.

Durch das Arbeitszimmer (Durchgangszimmer) gelangen Sie ins Schlafzimmer. In beiden Räumen sind massive Echtholzdielen verlegt.

Das Bad mit Fenster bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne .Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates Gäste-WC.

Ausstattung:

• Ca. 107 m² Wohnfläche
• 3 m Deckenhöhe
• Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin
• Zwei Balkone
• Schallschutzfenster
• Einbauküche inklusive Spülmaschine
• Schlafzimmer
• Arbeitszimmer/Homeoffice
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Bad mit Fenster
• Gäste-WC
• Parkett- und Echtholzdielenböden
• Moderne LED-Deckenspots in Flur, Küche, Wohn-, Ess- und Arbeitszimmer
• Hauswirtschafts-/Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner auf der Halbetage
• Gartennutzung
• Moderne Zentralheizung mit Gas-Brennwertkessel

-Kabelanschluss