Gute Gelegenheit für Eigentum & mehr

Diese Doppelhaushälfte bietet viel Platz, eine interessante Grundstruktur und zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Wohnideen. Durch das separate Treppenhaus und die zwei voneinander getrennten Wohnebenen eignet sich die Immobilie beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder ein großzügiges Wohnkonzept für die ganze Familie.Die Wohnebene im Hochparterre empfängt Sie mit einer zentralen Diele.

Von hier aus gelangen Sie in die Essküche mit vorhandener Einbauküche, das bereits modernisierte Tageslichtbad mit weitgehend schwellenarmer Dusche sowie in den Wohnbereich. Ein Schlafzimmer und ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer ergänzen diese Etage.Über das separate Treppenhaus erreichen Sie die darüberliegende Wohnebene mit einer weitgehend vergleichbaren Raumaufteilung. Küche und Badezimmer befinden sich hier in einem älteren Ausstattungszustand und bieten entsprechend Raum für eine Gestaltung nach den eigenen Vorstellungen.

Im Dachgeschoss stehen darüber hinaus weitere bereits ausgebaute Räume zur Verfügung, die zusätzliche Nutzungs- und Abstellmöglichkeiten eröffnen.Ein weiterer Pluspunkt ist die Vollunterkellerung mit mehreren Kellerräumen, Waschküche und direktem Ausgang in den Garten. Im Außenbereich erwarten Sie außerdem ein überschaubarer Garten, eine großzügige überdachte Terrasse mit Gartenhütte, ein kleiner Vorgarten sowie eine Einfahrt mit Stellmöglichkeit.Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet damit gerade Käufern mit eigenen Ideen die Chance, das Haus Schritt für Schritt nach den persönlichen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Die vorhandene Aufteilung, zwei separate Wohnebenen und die zusätzlichen Flächen schaffen hierfür eine interessante Basis.