Objektbeschreibung
Wohnen in StahnsdorfEin heller Wohnbereich, zwei weitere gut nutzbare Zimmer und ein Westbalkon mit Blick ins Grüne: Diese Dachgeschosswohnung mit großem Sonnenbalkon bietet auf rund 84 m² großzügig Raum für den Alltag.Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit sechs Wohneinheiten. Ihr Grundriss verteilt sich auf drei Zimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Ein Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerabteil schaffen zusätzlichen Stauraum.Auf dem Westbalkon können Sie den Tag im Freien ausklingen lassen.
Zum Angebot gehören außerdem ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück; der Garten und ein Fahrradschuppen können mitgenutzt werden. Ein Glasfaseranschluss liegt in der Wohnung.Stahnsdorf - Die perfekte BalanceDie Gemeinde Stahnsdorf bietet eine hervorragende Lebensqualität. Sie verbindet den Charme einer ländlichen, grünen Umgebung mit allen städtischen Annehmlichkeiten. Die direkte Nähe zu Berlin und Potsdam macht den Standort besonders attraktiv. Für die Gemeinde ist zudem ein Anschluss an das Berliner S-Bahn-Netz geplant: Die S25 soll künftig über Teltow Stadt hinaus bis zu einer neuen Endstation an der Sputendorfer Straße in Stahnsdorf fahren.Die Perspektive für EigennutzerWenn Sie die Wohnung selbst bewohnen möchten, kann auf Wunsch eine Übergabe ohne Mietverhältnis individuell vereinbart werden.
Die Wohnung ist aktuell unbefristet vermietet. Eckdaten* 3 Zimmer, ca. 84 m² Wohnfläche* Dachgeschoss, 2. Obergeschoss (oberste Etage)* Westbalkon mit Blick ins Grüne* Tageslichtbad mit Wanne und Dusche* Einbauküche, Abstellraum und Kellerabteil* Glasfaseranschluss* zentrale Wasserenthärtungsanlage* Gartennutzung, Fahrradschuppen und Außenstellplatz* eigener PKW-Stellplatz* Heizung: Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung* Baujahr ca. 1995Energieausweis: Energieverbrauchsausweis vom 14.09.2020, gültig bis 14.09.2030, Endenergieverbrauch von 129,2 kWh/m²a, Energieeffizienzklasse D.
Objektdaten
Energie
