Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragen-Stellplatz in Hamburg-Volksdorf

In begehrter Lage von Hamburg-Volksdorf befindet sich diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einer modernen Wohnanlage mit 13 Einheiten aus dem Jahr 1997.In unserem Exposé erhalten Sie weitere Informationen zur Objektbeschreibung und Ausstattung dieser Immobilie. Hier schon einmal vorab ein paar Details:- Ruhig gelegen zur Gartenseite- Sonniger Südwest-Balkon (Zugang vom Wohnzimmer und von der Küche)- Separate Küche - Geräumiges Schlafzimmer- Modernes Duschbad - Zur Immobilie gehört ein Tiefgaragen-StellplatzDas monatliche Wohngeld beträgt derzeit 398,00 € inklusive 57,50 € Zuführung zur Erhaltungsrücklage (Wohnung + Aufzug). Hinzu kommt ein Betrag von monatlich 15,00 € inkl. 4,00 € Zuführung zur Erhaltungsrücklage für den Tiefgaragen-Stellplatz.Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 98,10 kWh/m² pro Jahr.

Das entspricht der Energieeffizienzklasse C. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 1997.Fazit: Eine attraktive Immobilie - ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger in gefragter Lage von Hamburg-Volksdorf!