3 Zimmer Wohnung EG Neckarpark VS

Lieber Interessent, bitte dieses zuerst lesen, wenn Sie die Vorraussetzungen erfüllen, freue ich mich auf Ihre Anfrage. Die Anfrage sollte alle gewünschten Informationen erhalten!

• 3 Kaltmieten Kaution
• Einkommensnachweis
• Personalausweis
• Schufa Auskunft Bonität
• Mieter Selbstauskunft
• Keine Vorschulden aus bisheriger Mietwohnung
• Keine WG
• Haustiere nur nach Absprache

Die Wohnung befindet sich im VS-Schwenningen, Gebiet Neckarpark. Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 76 Quadratmetern genügend Platz für individuelles Wohnen und Wohlfühlen.

Die Wohnung überzeugt durch ein modernes und funktionales Design. Mit einem geräumigen Wohnzimmer und zwei hellen Schlafzimmern ist sie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Ein Badezimmer und eine helle, voll ausgestattete Küche ergänzen das Angebot. Eine Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und verleiht der Wohnung zusätzlichen Charme. Der Eigentümer hat bei der Bauweise auf Barrierefreiheit geachtet, was die Wohnung besonders für ältere Menschen oder Personen mit Mobilitätseinschränkungen attraktiv macht. Zudem ist die Wohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus mit fünf Etagen untergebracht und verfügt über einen Aufzug sowie einen zusätzlichen Kellerraum für Stauraum.

Ausgezeichnete Lage. In 236 Meter entfernt befindet sich die Haltestelle Gewerbeschule für Busverbindungen, während der Bahnhof Schwenningen (Neckar) nur 296 Meter entfernt ist, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantiert. In unmittelbarer Nähe finden Sie zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Einkaufscenter Bad Dürrheim 3,8 km perfekt bietet alles für das Leben. Für Familien ist die Nähe zur DHBW Villingen-Schwenningen, nur 307 Meter entfernt, von großem Vorteil, während auch kleinere Restaurants und Cafés in der Umgebung für eine angenehme Essensatmosphäre sorgen.

Die Lage macht sich besonders attraktiv für Berufstätige, Studierende und Familien.
Objektbeschreibung:
Unser Standard, für viele Luxus:

• Einbauküche
• Energieeffizienz nach KfW 70 (EnEV2014)
• Blockheizkraftwerk (BHKW)
• Grundstücksanteile im Erdgeschoss
• Großzügige Terrasse
• Treppenhausbelag aus Granit
• Unverzichtbarer Handtuchheizkörper im Badezimmer
• Fenster mit 3 facher Isolierverglasung
• Grosszügige und durchdachte Grundrisse
• Lichtdurchflutete Räume, dank großer Fensterflächen
• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Wohneinheiten
• Elegante Türelemente mit Edelstahl Drückergarnituren
• Hochwertige Bodenbeläge
• Bad ist mit Dusche, WC und Doppelwaschplatz ausgestattet
• Gäste WC
• Abstellraum
• Hochwertige Keramikfliesen
• Elektrische Rolläden im Wohn- und Essbereich
• Multimediastation (PC, Telefon, TV, Fax)
• Moderne Aufzugsanlage Zugang in alle Wohnebenen inkl. Tiefgarage
• Große und komfortable Tiefgarage
• Fahrradräume
• Hauswirtschaftsräume
• Gegesprechanlagen
• Energiesparende Bauweise Energieausweis Klasse A