Attraktives Baugrundstück von 909 m² mit genehmigtem Vorbescheid in ruhiger Lage von Sasel

Baugrundstück in begehrter Lage - Ideal für Doppelhaus oder großzügiges EinfamilienhausZum Verkauf steht ein attraktives, real geteiltes Pfeifenstielgrundstück mit einer Fläche von ca. 909 m². Das Grundstück bietet die seltene Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in einer etablierten Wohngegend zu verwirklichen.Highlights des Angebots:Positiver Bauvorbescheid: Die Bebaubarkeit ist gesichert! Ein gültiger und positiver Bauvorbescheid liegt bereits vor und ermöglicht eine zügige Planung.Flexible Bebauung: Ob Sie ein großzügiges Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus mit zwei Hälften bevorzugen - beides ist hier realisierbar.Viel Platz für Wohnraum: Für ein Doppelhaus (zwei Hälften) kann eine Grundfläche von jeweils ca. 80 m² realisiert werden, wodurch insgesamt ca. 300 m² Wohnfläche entstehen können.Keine WEG: Das Grundstück wurde real geteilt.

Es handelt sich um separates Eigentum (keine Wohnungseigentümergemeinschaft), was Ihnen maximale Unabhängigkeit bei der Gestaltung sichert.Eckdaten:Grundstücksfläche: ca. 909 m²Teilung: Real geteilt (hinteres Grundstück)Bebaubarkeit: Doppelhaus oder EinfamilienhausWichtige Hinweise:Die Erschließungskosten sowie die Kosten für eventuell notwendige Baumfällungen (entsprechende Gutachten liegen vor) obliegen den Käufern und sind im Kaufpreis nicht enthalten.Besichtigung:Das Grundstück ist derzeit nicht frei zugänglich.

Wir bitten freundlich darum, das Grundstück ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro zu betreten. Wir arrangieren gerne einen gemeinsamen Besichtigungstermin für Sie.