Freistehendes Einfamilienhaus auf 670 m² Grundstück – Sanieren, Erweitern oder Neubauen

Grundstück mit Entwicklungspotenzial in begehrter Lage von München-AllachEs gibt Grundstücke - und es gibt Lagen, die über Generationen hinweg begehrt bleiben. In ruhiger und gewachsener Wohnlage von München-Allach bietet dieses ca. 670 m² große Grundstück eine seltene Gelegenheit, individuelle Wohnvorstellungen in einem der gefragten Münchner Wohngebiete zu verwirklichen.Das ca. 670 m² große Grundstück ist derzeit mit einem freistehenden Einfamilienhaus sowie einer Garage bebaut.

Der vorhandene Altbestand kann im Rahmen einer zukünftigen Entwicklung entsprechend berücksichtigt werden.Besonders interessant ist jedoch das Entwicklungspotenzial des Grundstücks. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB. Nach aktueller Planung ist eine Bebauung mit bis zu ca. 335 m² Wohnfläche möglich. Die konkrete Bebaubarkeit und Genehmigungsfähigkeit sind durch die zuständige Baubehörde zu prüfen und bleiben einer entsprechenden baurechtlichen Genehmigung vorbehalten.Vielfältige Möglichkeiten für Ihre WohnideeDie Grundstücksgröße eröffnet unterschiedliche Möglichkeiten für eine hochwertige Neubebauung.

Denkbar sind beispielsweise:ein großzügiges Einfamilienhaus mit weitläufigem Garteneine repräsentative Villa mit gehobenem Wohnkomfortein Doppelhaus bzw. zwei Doppelhaushälften für Familien oder mehrere GenerationenDie dargestellten Visualisierungen zeigen beispielhaft, welches Potenzial auf dem Grundstück entstehen könnte. Sie dienen ausschließlich der Inspiration und stellen keine verbindliche Planung oder Baugenehmigung dar.