841 m² Südhanglage am Harzrand – ruhig, sonnig und voller Möglichkeiten für Ihr Haus in Bad Suderode

Manche Grundstücke überzeugen durch ihre Größe. Andere durch ihre Lage. Und dann gibt es Plätze wie diesen im Rosenweg 3 in Bad Suderode, bei denen vieles zusammenkommt: Ruhe, Sonne, Natur und die Möglichkeit, sich ein Zuhause zu schaffen.Auf 841 m² eröffnet sich in attraktiver Südhanglage am Harzrand viel Raum für individuelle Wohnideen. Der Rosenweg ist eine Sackgasse; zur Stecklenberger Straße besteht lediglich eine fußläufige Verbindung. Durchgangsverkehr spielt hier praktisch keine Rolle.

Stattdessen erwartet Sie ein geschütztes Wohnumfeld mit viel Grün und Privatsphäre. An das Grundstück grenzen überwiegend die Gärten der umliegenden Einfamilienhäuser - ein Freiraum, den man in gewachsenen Wohnlagen nur selten findet.Besonders spannend ist das Grundstück für Menschen, die bewusst kompakter bauen möchten. Ein modernes kleines Einfamilienhaus oder ein Bungalow, eine sonnige Terrasse und Garten - hier kann ein Zuhause entstehen, das nicht größer sein muss, sondern gut zum Leben passt.

Gleichzeitig bietet die Fläche auch einer Familie genügend Raum für Haus, Garten und gemeinsame Zeit im Freien.Für die Erweiterung des bestehenden massiven Gartenhauses um 80 m², eingeschossig und mit Pultdach, liegt ein positiver Bauvorbescheid vor. Das angefragte Vorhaben wurde gemäß § 34 Abs. 1 BauGB als planungsrechtlich zulässig beurteilt. Der Vorbescheid ersetzt die spätere Baugenehmigung, bietet aber eine gute Orientierung für die weitere Planung.Trinkwasser-, Strom- und Schmutzwasseranschluss sind bereits vorhanden; die Herstellungskosten für den Schmutzwasseranschluss sowie der Kanalbaubeitrag wurden beglichen.Bad Suderode verbindet Natur und Alltag auf angenehme Weise: Hausarzt, Zahnarzt, Friseur, Fleischerei Münch und Blumengeschäft befinden sich direkt im Ort. Busverbindungen führen nach Quedlinburg, größere Supermärkte finden sich im benachbarten Gernrode. Quedlinburg liegt nur rund 7 km entfernt.Ein Grundstück für alle, die Ruhe, Natur und Freiraum suchen.