Objektbeschreibung
Grundstück 678 m²
Private Erschließung noch erforderlich
Ein großzügiges Grundstück mit 678 m² im Innenbereich nach §34 BauGB als bestätigtes Bauland lt. Verkäufer
Grundstück für Freizeit, Erholung oder TinyHouse-Liebhaber. Da es von den Vorgängern als Garten genutzt wurde, kann man diesen Bonus mit einfließen lassen.
Nach Auskunft der Stadt lässt sich ein Haus mit 30 m² Grundfläche dort genehmigungsfrei errichten. In einer grünen Umgebung, ohne Durchgangsverkehr. Die stadtnahe Lage mit Bahnhof in der Nähe tut ein Übriges. Gerade die Nachfrage nach Gärten im Raum Leipzig - per S-Bahn eine halbe Stunde entfernt - und die Unabhängigkeit von einem Verein lässt eine gute Gelegenheit erhoffen.
Also man bekommt quasi einen verwilderten Garten und hat dafür den Bonus von Bauland mit der Option, später darauf ein Haus zu bauen. Vorteil ist, für Freizeit braucht man keine Erschließung und kein Wegerecht. Man kann hier lt. Verkäufer sofort ein 30 m²-Haus errichten und diese mit Solarzelle und Wasserzisterne oder einem Brunnen versorgen. Und trotzdem bleiben alle Möglichkeiten offen, weil es Innenbereich nach §34 BauGB ist.
Objektdaten
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