Einfamilienhaus mit Charme und Potenzial

Ein Haus mit Geschichte, Charakter und Raum für eigene Ideen.Mitten im gewachsenen Ortskern von Riegel wartet dieses Einfamilienhaus darauf, neu entdeckt und mit frischem Leben gefüllt zu werden. Hinter dem Tor öffnet sich ein schmaler Eingangsbereich, von dem aus das Wohnhaus sowie ein angrenzender Abstellraum erreichbar sind. Eine für den alten Ortskern typische Bebauung, die dem Anwesen seinen ganz eigenen Charakter verleiht.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Flur, von dem sich das Wohnzimmer und die Küche erschließen.

Das Wohnzimmer bildet mit seinem Kachelofen den gemütlichen Mittelpunkt des Hauses. Gerade an kühleren Tagen lässt sich erahnen, wie schön es hier sein kann, wenn das Feuer im Ofen brennt und der Raum zu einem behaglichen Rückzugsort wird.Die separate Küche bietet ausreichend Platz, um Kochen und Essen miteinander zu verbinden. Ein Essbereich lässt sich hier wunderbar integrieren und macht die Küche zu einem weiteren Ort für das tägliche Miteinander.

Ebenfalls vom Erdgeschoss aus führt der Weg hinunter in den Keller.Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Drei Zimmer eröffnen hier unterschiedliche Möglichkeiten - vom Schlaf- und Kinderzimmer über Gästezimmer bis hin zum persönlichen Arbeits- oder Rückzugsbereich. Das Badezimmer erhält durch ein Oberlicht natürliches Tageslicht und ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Es wurde bereits zu einem früheren Zeitpunkt erneuert.Noch eine Ebene höher befindet sich der Dachspitz, der als Speicher zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet.Eine Besonderheit des Hauses ist der unmittelbar angrenzende Abstellraum.

Dieser Bereich wird als praktische Abstellfläche genutzt; zugleich ist hier die Ölheizung und die Öltanks untergebracht. Das Haus benötigt an verschiedenen Stellen eine Modernisierung. Doch genau hier liegt auch sein Reiz: Die vorhandene Substanz bietet die Möglichkeit, eigene Vorstellungen einzubringen, Materialien neu zu wählen und den Räumen nach und nach eine persönliche Handschrift zu geben.Das Grundstück entspricht der kompakten Bebauung im historischen Ortsbereich und verfügt über keine klassische Gartenfläche.Ein Zuhause für alle, die nicht nach Perfektion suchen, sondern den Charme eines älteren Hauses erkennen - und Lust darauf haben, daraus etwas ganz Eigenes zu machen.