Exklusive Maisonette-Eigentumswohnung (163 m²) mit Garagenplatz – Ihr neues Zuhause wartet!

Entdecken Sie g, die sich über das 2. und3. Obergeschoss eines gepflegten, drei-geschossigen Gebäudes erstreckt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 163 m² bietet diese Immobilie nicht nur Raum zum Wohlfühlen, sondern auch die Möglichkeit, den großen Wohnbereich flexibel zu gestalten, indem er bei Bedarf in einen zusätzlichen Raum unterteilt werden kann.Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch einen modernen und gehobenen Ausstattungsstandard, der im Jahr 2020 modernisiert wurde.

Sie verfügt über insgesamt drei Zimmer, von denen zwei als Schlafzimmer genutzt werden können, sowie ein stilvolles Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC. Die harmonische Kombination aus Parkett- und Marmorböden verleiht den Räumen eine edle Note.Zu den herausragenden Merkmalen dieser Wohnung gehören:- Einbauküche: Die Einbauküche ist ideal für kulinarische Entfaltung und gesellige Abende.- Dachterasse: Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Terasse, der zum Verweilen einlädt.- Aufzug: Ein bequemer Zugang zu Ihrer Wohnung ist durch den vorhandenen Aufzug gewährleistet.- Tiefgaragenstellplatz: Ein Stellplatz in der Tiefgarage gehört ebenfalls zu dieser Traumwohnung und sorgt für stressfreies Parken.**Energieeffizienz:Die Wohnung zeichnet sich durch einen Verbrauchsausweis mit einem Endenergieverbrauch von 117,70 kWh/(m²·a) aus, was in der Energieeffizienzklasse D eingeordnet ist. Der Energieausweis ist bis zum 14.01.2036 gültig.Die Maisonette-Eigentumswohnung steht Ihnen sofort zur Verfügung und befindet sich in einer zentralen Lage, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die wichtigsten infrastrukturellen Einrichtungen bietet.Diese Maisonette-Eigentumswohnung kombiniert modernes Wohnen mit stilvollem Ambiente und bietet Ihnen einen idealen Rückzugsort inmitten der Stadt.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!