Provisionsfrei! Reihenendhaus nahe Chemnitz mit Entwicklungspotenzial in ruhiger Wohnlage

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus in Form eines Reihenendhauses, das ursprünglich im Jahr 1945 errichtet wurde. Das auf einem ca. 140 m² großen Grundstück stehende Gebäude verfügt über zwei Vollgeschosse, ein nicht ausgebautes Dachgeschoss sowie eine Teilunterkellerung. Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m².Anfang der 1990er-Jahre erfolgte eine Teilmodernisierung des Hauses. Die Immobilie bietet damit eine solide Grundlage für eine zeitgemäße Weiterentwicklung und individuelle Gestaltung.

Das bislang nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial, vorbehaltlich der baurechtlichen und konstruktiven Voraussetzungen.Ergänzt wird das Wohnhaus durch einen eingeschossigen, nicht unterkellerten Anbau mit zusätzlichen Lager- und Abstellräumen. Diese bieten praktische Nutzflächen und ergänzen das Raumangebot des Hauses.Die Immobilie ist an die öffentlichen Versorgungsnetze angeschlossen. Strom, Erdgas sowie Trink- und Abwasser liegen an.Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße rund einen Kilometer vom Stadtzentrum entfernt.

Die unmittelbare Umgebung ist überwiegend durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt und vermittelt einen angenehm gewachsenen Wohncharakter.Die Immobilie eignet sich insbesondere für Käufer, die ein eigenes Zuhause in ruhiger Lage suchen und zugleich die Möglichkeit schätzen, ein bestehendes Haus nach und nach an die eigenen Vorstellungen und heutigen Wohnansprüche anzupassen.