Objektbeschreibung
Das ca. 1.241 m² große Grundstück befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet und überzeugt durch seine ruhige Lage sowie eine sehr gute Besonnung. Die großzügige Fläche bietet ideale Voraussetzungen für die Bebauung mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus in eingeschossiger Bauweise, beispielsweise in Form eines komfortablen Bungalows.Gemäß Bebauungsplan beträgt die zulässige Grundflächenzahl (GRZ) 0,2, wodurch eine Bebauung von bis zu ca. 248 m² Grundfläche möglich ist, idealerweise max.180-230 m² Grundfläche.
Die Bebauung hat innerhalb der festgelegten Baugrenzen zu erfolgen und ermöglicht eine harmonische Einbindung in die bestehende Nachbarschaft.Das sonnige Grundstück eignet sich hervorragend für die Realisierung eines großzügigen Wohnhauses mit weitläufigem Garten und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Innen- und Außenbereich. Das Grundstück ist derzeit noch nicht erschlossen, sodass die entsprechenden Anschlüsse vom Käufer herzustellen sind.
Objektdaten
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