Open House 3.10. 10-13 Uhr-Baugrundstück 926 m²-Doppelhaus,Wohnungen-Vorabbesichtigung noch möglich

HERZLICH WILLKOMMEN ZU UNSEREM OPEN-HOUSE!10.10.2026 SAMSTAG · 10:00-13:00 UHRBästleinstraße 14 in 16540 Hohen NeuendorfEinfach vorbeikommen - wir freuen uns auf Sie!Entwicklungsgrundstück für Investoren - Potenzial für Doppelhaus oder mehrere WohneinheitenDieses ca. 986 m² große Grundstück in der Westendstraße bietet eine interessante Gelegenheit für Bauträger, Projektentwickler und private Investoren.Die ruhige und grüne Wohnlage, die gewachsene Nachbarschaft sowie die gute Anbindung schaffen attraktive Voraussetzungen für die Entwicklung eines zeitgemäßen Wohnprojekts.

Der nahe gelegene Wald und das familienfreundliche Umfeld erhöhen die Wohn- und Lebensqualität zusätzlich.Auf dem Grundstück befinden sich derzeit zwei ältere Bungalows mit erheblichem Sanierungsbedarf. Die Bestandsgebäude sind für den Abriss vorgesehen und werden nicht als wertbildender Bestandteil des Angebots betrachtet. Dadurch eröffnet sich die Möglichkeit, das Grundstück neu zu planen und entsprechend den heutigen Wohnbedürfnissen zu entwickeln.Vorstellbar sind insbesondere:ein Wohnhaus mit mehreren Wohneinheiten,ein Doppelhaus zur Einzelveräußerung oder Vermietung sowieein großzügiges Einfamilienhaus.Gerade die Errichtung eines Doppelhauses oder eines Wohngebäudes mit mehreren Einheiten kann für Investoren eine attraktive Möglichkeit darstellen, die vorhandene Grundstücksfläche wirtschaftlich zu nutzen.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, naturnahem Umfeld und guter Erreichbarkeit spricht sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger und potenzielle Mieter an.Das Grundstück bietet somit eine solide Grundlage für ein hochwertiges Neubauprojekt in einer gefragten Wohnlage.Die konkrete Bebaubarkeit, die Anzahl der zulässigen Wohneinheiten sowie Art und Umfang der Bebauung sind vom Käufer im Rahmen einer Bauvoranfrage beziehungsweise mit dem zuständigen Bauamt verbindlich zu klären.